Prix au m2 Route d Obies à Mecquignies (59)
Le prix immobilier Route d Obies à Mecquignies est de 2 101 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 050 €/m2) et 9.4% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 155 m².
📊 Route d Obies en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route d Obies à Mecquignies. Les prix au m2 s'échelonnent de 711 € à 2 587 €, soit un écart de 264%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 155 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 876 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Obies ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 101 €/m2
Au revenu médian de Mecquignies (23 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route d Obies dans le contexte de Mecquignies
Mecquignies compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mecquignies
Principales rues de Mecquignies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Chapelle de la Paix | 6 814 € | - | 1 128 € | 6 |
| Rue du Centre | 934 € | - | 934 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Obies à Mecquignies ?
Le prix médian au m2 Route d Obies est de 2 101 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 711 € à 2 587 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Obies est-elle chère par rapport à Mecquignies ?
Route d Obies est dans la moyenne de Mecquignies. Le prix médian de la commune est de 2 050 €/m2, soit 2.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route d Obies se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Obies ?
Sur la base du prix médian de 2 101 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Obies coute environ 105 042 €. Ce montant peut varier de 35 559 € à 129 339 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.