Prix au m2 Rue du Centre à Mecquignies (59)
Le prix immobilier Rue du Centre à Mecquignies est de 934 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 050 €/m2) et 51.3% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Rue du Centre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Centre à Mecquignies. Les prix au m2 s'échelonnent de 934 € à 976 €, soit un écart de 4%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 42 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Centre ?
Estimations basées sur le prix médian de 934 €/m2
Au revenu médian de Mecquignies (23 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Centre dans le contexte de Mecquignies
Mecquignies compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mecquignies
Principales rues de Mecquignies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Chapelle de la Paix | 6 814 € | - | 1 128 € | 6 |
| Route d Obies | 2 101 € | - | 2 101 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Centre à Mecquignies ?
Le prix médian au m2 Rue du Centre est de 934 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 934 € à 976 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Centre est-elle chère par rapport à Mecquignies ?
Rue du Centre est nettement en dessous de la moyenne de Mecquignies. Le prix médian de la commune est de 2 050 €/m2, soit 54.4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Centre se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Centre ?
Sur la base du prix médian de 934 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Centre coute environ 46 704 €. Ce montant peut varier de 46 704 € à 48 781 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.