Prix au m2 Avenue du Golf à Mérignies (59)
Le prix immobilier Avenue du Golf à Mérignies est de 1 667 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 815 €/m2) et 13.2% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 179 m².
📊 Avenue du Golf en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du Golf à Mérignies. Les prix au m2 s'échelonnent de 483 € à 4 270 €, soit un écart de 785%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 179 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 787 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Golf ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 667 €/m2
Au revenu médian de Mérignies (34 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Golf dans le contexte de Mérignies
Mérignies compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mérignies
Principales rues de Mérignies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Rosiere | 13 284 € | 17 857 € | 3 673 € | 12 |
| Rue de Molpas | 4 695 € | - | 4 695 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Golf à Mérignies ?
Le prix médian au m2 Avenue du Golf est de 1 667 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 483 € à 4 270 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Golf est-elle chère par rapport à Mérignies ?
Avenue du Golf est nettement en dessous de la moyenne de Mérignies. Le prix médian de la commune est de 3 815 €/m2, soit 56.3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue du Golf se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Golf ?
Sur la base du prix médian de 1 667 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Golf coute environ 83 334 €. Ce montant peut varier de 24 136 € à 213 509 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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