Prix au m2 Rue de Valenciennes à Monchaux-sur-Écaillon (59)
Le prix immobilier Rue de Valenciennes à Monchaux-sur-Écaillon est de 1 128 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 620 €/m2) et 41.2% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue de Valenciennes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Valenciennes à Monchaux-sur-Écaillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 833 € à 2 198 €, soit un écart de 164%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 365 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Valenciennes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 128 €/m2
Au revenu médian de Monchaux-sur-Écaillon (24 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Valenciennes dans le contexte de Monchaux-sur-Écaillon
Monchaux-sur-Écaillon compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Monchaux-sur-Écaillon
Principales rues de Monchaux-sur-Écaillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Valenciennes à Monchaux-sur-Écaillon ?
Le prix médian au m2 Rue de Valenciennes est de 1 128 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 833 € à 2 198 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Valenciennes est-elle chère par rapport à Monchaux-sur-Écaillon ?
Rue de Valenciennes est nettement en dessous de la moyenne de Monchaux-sur-Écaillon. Le prix médian de la commune est de 1 620 €/m2, soit 30.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Valenciennes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Valenciennes ?
Sur la base du prix médian de 1 128 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Valenciennes coute environ 56 411 €. Ce montant peut varier de 41 667 € à 109 910 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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