Prix au m2 Rue de Normandie à Mons-en-Barœul (59)
Le prix immobilier Rue de Normandie à Mons-en-Barœul est de 1 698 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 295 €/m2) et 11.5% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue de Normandie en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Normandie à Mons-en-Barœul. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 198 € à 2 121 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Mons-en-Barœul
Rue de Normandie se situe en dessous de la médiane des prix à Mons-en-Barœul. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 923 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Normandie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 698 €/m2
Au revenu médian de Mons-en-Barœul (18 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Normandie dans le contexte de Mons-en-Barœul
Mons-en-Barœul compte 234 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mons-en-Barœul
Principales rues de Mons-en-Barœul classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Lyautey | 1 532 € | 1 556 € | - | 20 |
| Rue d Alsace | 1 547 € | 1 547 € | - | 15 |
| Avenue Robert Schuman | 1 373 € | 1 596 € | - | 14 |
| Rue du General de Gaulle | 3 744 € | 2 373 € | 4 118 € | 13 |
| Rue Jules Ferry | 2 061 € | 2 061 € | - | 13 |
| Avenue du Chancelier Adenauer | 1 741 € | 1 741 € | - | 8 |
| Rue Franklin | 3 179 € | - | 3 179 € | 7 |
| Rue Mirabeau | 4 183 € | - | - | 6 |
| Rue Marcel Pinchon | 2 850 € | - | 2 941 € | 6 |
| Avenue Rene Coty | 2 240 € | - | 2 240 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Normandie à Mons-en-Barœul ?
Le prix médian au m2 Rue de Normandie est de 1 698 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 198 € à 2 121 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Normandie est-elle chère par rapport à Mons-en-Barœul ?
Rue de Normandie est nettement en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul. Le prix médian de la commune est de 2 295 €/m2, soit 26% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue de Normandie se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Normandie ?
Sur la base du prix médian de 1 698 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Normandie coute environ 84 906 €. Ce montant peut varier de 59 905 € à 106 046 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.