Prix au m2 Rue du General de Gaulle à Mons-en-Barœul (59)
Le prix immobilier Rue du General de Gaulle à Mons-en-Barœul est de 3 744 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 295 €/m2) et 95% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Rue du General de Gaulle en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue du General de Gaulle à Mons-en-Barœul. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 840 € à 5 195 €, soit un écart de 182%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mons-en-Barœul
Rue du General de Gaulle fait partie du top 3 des rues les plus chères de Mons-en-Barœul. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 355 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du General de Gaulle
Les maisons Rue du General de Gaulle sont 74% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 187 183 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 87 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue du General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 744 €/m2
Au revenu médian de Mons-en-Barœul (18 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du General de Gaulle dans le contexte de Mons-en-Barœul
Mons-en-Barœul compte 234 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mons-en-Barœul
Principales rues de Mons-en-Barœul classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Lyautey | 1 532 € | 1 556 € | - | 20 |
| Rue d Alsace | 1 547 € | 1 547 € | - | 15 |
| Avenue Robert Schuman | 1 373 € | 1 596 € | - | 14 |
| Rue Jules Ferry | 2 061 € | 2 061 € | - | 13 |
| Rue de Normandie | 1 698 € | 1 698 € | - | 9 |
| Avenue du Chancelier Adenauer | 1 741 € | 1 741 € | - | 8 |
| Rue Franklin | 3 179 € | - | 3 179 € | 7 |
| Rue Mirabeau | 4 183 € | - | - | 6 |
| Rue Marcel Pinchon | 2 850 € | - | 2 941 € | 6 |
| Avenue Rene Coty | 2 240 € | - | 2 240 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du General de Gaulle à Mons-en-Barœul ?
Le prix médian au m2 Rue du General de Gaulle est de 3 744 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 840 € à 5 195 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du General de Gaulle ?
Les appartements s'échangent à 2 373 €/m2 et les maisons à 4 118 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du General de Gaulle est-elle chère par rapport à Mons-en-Barœul ?
Rue du General de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul. Le prix médian de la commune est de 2 295 €/m2, soit 63.1% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue du General de Gaulle se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 3 744 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du General de Gaulle coute environ 187 183 €. Ce montant peut varier de 92 000 € à 259 741 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.