Prix au m2 Rue du Marechal Lyautey à Mons-en-Barœul (59)
Le prix immobilier Rue du Marechal Lyautey à Mons-en-Barœul est de 1 532 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 295 €/m2) et 20.2% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue du Marechal Lyautey en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Rue du Marechal Lyautey à Mons-en-Barœul. Les prix au m2 s'échelonnent de 915 € à 1 839 €, soit un écart de 101%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mons-en-Barœul
Rue du Marechal Lyautey fait partie des rues les plus abordables de Mons-en-Barœul. Le prix au m2 y est 33.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 924 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marechal Lyautey ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 532 €/m2
Au revenu médian de Mons-en-Barœul (18 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Marechal Lyautey dans le contexte de Mons-en-Barœul
Mons-en-Barœul compte 234 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mons-en-Barœul
Principales rues de Mons-en-Barœul classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Alsace | 1 547 € | 1 547 € | - | 15 |
| Avenue Robert Schuman | 1 373 € | 1 596 € | - | 14 |
| Rue du General de Gaulle | 3 744 € | 2 373 € | 4 118 € | 13 |
| Rue Jules Ferry | 2 061 € | 2 061 € | - | 13 |
| Rue de Normandie | 1 698 € | 1 698 € | - | 9 |
| Avenue du Chancelier Adenauer | 1 741 € | 1 741 € | - | 8 |
| Rue Franklin | 3 179 € | - | 3 179 € | 7 |
| Rue Mirabeau | 4 183 € | - | - | 6 |
| Rue Marcel Pinchon | 2 850 € | - | 2 941 € | 6 |
| Avenue Rene Coty | 2 240 € | - | 2 240 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marechal Lyautey à Mons-en-Barœul ?
Le prix médian au m2 Rue du Marechal Lyautey est de 1 532 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 915 € à 1 839 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marechal Lyautey est-elle chère par rapport à Mons-en-Barœul ?
Rue du Marechal Lyautey est nettement en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul. Le prix médian de la commune est de 2 295 €/m2, soit 33.3% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue du Marechal Lyautey se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marechal Lyautey ?
Sur la base du prix médian de 1 532 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marechal Lyautey coute environ 76 601 €. Ce montant peut varier de 45 732 € à 91 932 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.