Prix au m2 Rue Emile Verhaeren à Mons-en-Barœul (59)
Le prix immobilier Rue Emile Verhaeren à Mons-en-Barœul est de 1 393 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 295 €/m2) et 27.4% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Emile Verhaeren en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Emile Verhaeren à Mons-en-Barœul. Les prix au m2 s'échelonnent de 340 € à 1 519 €, soit un écart de 346%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mons-en-Barœul
Rue Emile Verhaeren fait partie des rues les plus abordables de Mons-en-Barœul. Le prix au m2 y est 39.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 179 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Emile Verhaeren ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 393 €/m2
Au revenu médian de Mons-en-Barœul (18 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Emile Verhaeren dans le contexte de Mons-en-Barœul
Mons-en-Barœul compte 234 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mons-en-Barœul
Principales rues de Mons-en-Barœul classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Lyautey | 1 532 € | 1 556 € | - | 20 |
| Rue d Alsace | 1 547 € | 1 547 € | - | 15 |
| Avenue Robert Schuman | 1 373 € | 1 596 € | - | 14 |
| Rue du General de Gaulle | 3 744 € | 2 373 € | 4 118 € | 13 |
| Rue Jules Ferry | 2 061 € | 2 061 € | - | 13 |
| Rue de Normandie | 1 698 € | 1 698 € | - | 9 |
| Avenue du Chancelier Adenauer | 1 741 € | 1 741 € | - | 8 |
| Rue Franklin | 3 179 € | - | 3 179 € | 7 |
| Rue Mirabeau | 4 183 € | - | - | 6 |
| Rue Marcel Pinchon | 2 850 € | - | 2 941 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Emile Verhaeren à Mons-en-Barœul ?
Le prix médian au m2 Rue Emile Verhaeren est de 1 393 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 340 € à 1 519 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Emile Verhaeren est-elle chère par rapport à Mons-en-Barœul ?
Rue Emile Verhaeren est nettement en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul. Le prix médian de la commune est de 2 295 €/m2, soit 39.3% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Emile Verhaeren se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Emile Verhaeren ?
Sur la base du prix médian de 1 393 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Emile Verhaeren coute environ 69 672 €. Ce montant peut varier de 17 014 € à 75 950 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.