Prix au m2 Rue Jules Ferry à Mons-en-Barœul (59)
Le prix immobilier Rue Jules Ferry à Mons-en-Barœul est de 2 061 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 295 €/m2) et 7.3% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Rue Jules Ferry en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Jules Ferry à Mons-en-Barœul. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 134 € à 2 935 €, soit un écart de 159%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Mons-en-Barœul
Rue Jules Ferry se situe en dessous de la médiane des prix à Mons-en-Barœul. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 802 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Ferry ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 061 €/m2
Au revenu médian de Mons-en-Barœul (18 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jules Ferry dans le contexte de Mons-en-Barœul
Mons-en-Barœul compte 234 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mons-en-Barœul
Principales rues de Mons-en-Barœul classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Lyautey | 1 532 € | 1 556 € | - | 20 |
| Rue d Alsace | 1 547 € | 1 547 € | - | 15 |
| Avenue Robert Schuman | 1 373 € | 1 596 € | - | 14 |
| Rue du General de Gaulle | 3 744 € | 2 373 € | 4 118 € | 13 |
| Rue de Normandie | 1 698 € | 1 698 € | - | 9 |
| Avenue du Chancelier Adenauer | 1 741 € | 1 741 € | - | 8 |
| Rue Franklin | 3 179 € | - | 3 179 € | 7 |
| Rue Mirabeau | 4 183 € | - | - | 6 |
| Rue Marcel Pinchon | 2 850 € | - | 2 941 € | 6 |
| Avenue Rene Coty | 2 240 € | - | 2 240 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Ferry à Mons-en-Barœul ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Ferry est de 2 061 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 134 € à 2 935 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Ferry est-elle chère par rapport à Mons-en-Barœul ?
Rue Jules Ferry est en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul. Le prix médian de la commune est de 2 295 €/m2, soit 10.2% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Jules Ferry se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Ferry ?
Sur la base du prix médian de 2 061 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Ferry coute environ 103 031 €. Ce montant peut varier de 56 697 € à 146 774 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.