Prix au m2 Rue Mirabeau à Mons-en-Barœul (59)
Le prix immobilier Rue Mirabeau à Mons-en-Barœul est de 4 183 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 295 €/m2) et 117.9% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 181 m².
📊 Rue Mirabeau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Mirabeau à Mons-en-Barœul. Les prix au m2 s'échelonnent de 849 € à 14 286 €, soit un écart de 1583%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 181 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mons-en-Barœul
Rue Mirabeau est la rue la plus chère de Mons-en-Barœul avec un prix médian de 4 183 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 437 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Mirabeau ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 183 €/m2
Au revenu médian de Mons-en-Barœul (18 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Mirabeau dans le contexte de Mons-en-Barœul
Mons-en-Barœul compte 234 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mons-en-Barœul
Principales rues de Mons-en-Barœul classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Lyautey | 1 532 € | 1 556 € | - | 20 |
| Rue d Alsace | 1 547 € | 1 547 € | - | 15 |
| Avenue Robert Schuman | 1 373 € | 1 596 € | - | 14 |
| Rue du General de Gaulle | 3 744 € | 2 373 € | 4 118 € | 13 |
| Rue Jules Ferry | 2 061 € | 2 061 € | - | 13 |
| Rue de Normandie | 1 698 € | 1 698 € | - | 9 |
| Avenue du Chancelier Adenauer | 1 741 € | 1 741 € | - | 8 |
| Rue Franklin | 3 179 € | - | 3 179 € | 7 |
| Rue Marcel Pinchon | 2 850 € | - | 2 941 € | 6 |
| Avenue Rene Coty | 2 240 € | - | 2 240 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Mirabeau à Mons-en-Barœul ?
Le prix médian au m2 Rue Mirabeau est de 4 183 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 849 € à 14 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Mirabeau est-elle chère par rapport à Mons-en-Barœul ?
Rue Mirabeau est nettement au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul. Le prix médian de la commune est de 2 295 €/m2, soit 82.3% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Mirabeau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Mirabeau ?
Sur la base du prix médian de 4 183 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Mirabeau coute environ 209 166 €. Ce montant peut varier de 42 445 € à 714 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.