Prix au m2 Rue de Lille à Mouvaux (59)
Le prix immobilier Rue de Lille à Mouvaux est de 4 199 €/m2 en médiane, d'après 24 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 692 €/m2) et 118.8% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 189 m².
📊 Rue de Lille en chiffres
En 2024, 24 biens ont été vendus Rue de Lille à Mouvaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 095 € à 25 735 €, soit un écart de 1129%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 189 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mouvaux
Rue de Lille se situe au-dessus de la médiane des prix à Mouvaux. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 640 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Lille
Les maisons Rue de Lille sont 10% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 209 966 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 55 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de Lille ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 199 €/m2
Au revenu médian de Mouvaux (27 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Lille dans le contexte de Mouvaux
Mouvaux compte 217 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mouvaux
Principales rues de Mouvaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Carriere des Pres | 14 106 € | 14 106 € | - | 12 |
| Rue Mirabeau | 3 966 € | 4 000 € | 2 551 € | 9 |
| Rue Faidherbe | 3 211 € | 3 129 € | - | 7 |
| Rue de Tourcoing | 7 429 € | 7 879 € | 1 682 € | 7 |
| Rue des Duriez | 5 022 € | - | 5 022 € | 6 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 4 243 € | - | 4 243 € | 6 |
| Rue Marceau | 3 139 € | - | 3 882 € | 6 |
| Rue Franklin Roosevelt | 2 952 € | - | - | 5 |
| Rue du Congo | 3 875 € | - | 3 875 € | 5 |
| Rue de l Epinette | 2 377 € | - | 2 377 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lille à Mouvaux ?
Le prix médian au m2 Rue de Lille est de 4 199 €/m2 en 2024, basé sur 24 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 095 € à 25 735 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Lille ?
Les appartements s'échangent à 4 432 €/m2 et les maisons à 4 859 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Lille est-elle chère par rapport à Mouvaux ?
Rue de Lille est au-dessus de la moyenne de Mouvaux. Le prix médian de la commune est de 3 692 €/m2, soit 13.7% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue de Lille se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lille ?
Sur la base du prix médian de 4 199 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lille coute environ 209 966 €. Ce montant peut varier de 104 730 € à 1 286 754 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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