Prix au m2 Rue Ferdinand Capelle à Neuf-Berquin (59)
Le prix immobilier Rue Ferdinand Capelle à Neuf-Berquin est de 2 652 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 472 €/m2) et 38.1% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 Rue Ferdinand Capelle en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Ferdinand Capelle à Neuf-Berquin. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 472 € à 3 267 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 795 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Ferdinand Capelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 652 €/m2
Au revenu médian de Neuf-Berquin (21 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Ferdinand Capelle dans le contexte de Neuf-Berquin
Neuf-Berquin compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 94 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuf-Berquin
Principales rues de Neuf-Berquin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Ferdinand Capelle à Neuf-Berquin ?
Le prix médian au m2 Rue Ferdinand Capelle est de 2 652 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 472 € à 3 267 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Ferdinand Capelle est-elle chère par rapport à Neuf-Berquin ?
Rue Ferdinand Capelle est au-dessus de la moyenne de Neuf-Berquin. Le prix médian de la commune est de 2 472 €/m2, soit 7.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Ferdinand Capelle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Ferdinand Capelle ?
Sur la base du prix médian de 2 652 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Ferdinand Capelle coute environ 132 576 €. Ce montant peut varier de 123 606 € à 163 350 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.