Prix au m2 Rue de Tourcoing à Neuville-en-Ferrain (59)
Le prix immobilier Rue de Tourcoing à Neuville-en-Ferrain est de 2 262 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 673 €/m2) et 17.8% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue de Tourcoing en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue de Tourcoing à Neuville-en-Ferrain. Les prix au m2 s'échelonnent de 656 € à 5 000 €, soit un écart de 663%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 344 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Tourcoing ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 262 €/m2
Au revenu médian de Neuville-en-Ferrain (24 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Tourcoing dans le contexte de Neuville-en-Ferrain
Neuville-en-Ferrain compte 132 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuville-en-Ferrain
Principales rues de Neuville-en-Ferrain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Roncq | 14 182 € | - | - | 26 |
| Rue du Chemin Vert | 2 422 € | - | 2 674 € | 8 |
| Rue du Dronckaert | 3 502 € | - | 3 502 € | 8 |
| Rue d Halluin | 2 023 € | - | 2 022 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Tourcoing à Neuville-en-Ferrain ?
Le prix médian au m2 Rue de Tourcoing est de 2 262 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 656 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Tourcoing est-elle chère par rapport à Neuville-en-Ferrain ?
Rue de Tourcoing est en dessous de la moyenne de Neuville-en-Ferrain. Le prix médian de la commune est de 2 673 €/m2, soit 15.4% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de Tourcoing se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Tourcoing ?
Sur la base du prix médian de 2 262 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Tourcoing coute environ 113 105 €. Ce montant peut varier de 32 778 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Tourcoing à Neuville-en-Ferrain ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.