Prix au m2 Rue du Pont Rouge à Neuville-Saint-Rémy (59)
Le prix immobilier Rue du Pont Rouge à Neuville-Saint-Rémy est de 2 727 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 404 €/m2) et 42.1% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue du Pont Rouge en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Pont Rouge à Neuville-Saint-Rémy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 339 € à 3 333 €, soit un écart de 149%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 994 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pont Rouge ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 727 €/m2
Au revenu médian de Neuville-Saint-Rémy (19 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Pont Rouge dans le contexte de Neuville-Saint-Rémy
Neuville-Saint-Rémy compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuville-Saint-Rémy
Principales rues de Neuville-Saint-Rémy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lille | 843 € | - | 977 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pont Rouge à Neuville-Saint-Rémy ?
Le prix médian au m2 Rue du Pont Rouge est de 2 727 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 339 € à 3 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pont Rouge est-elle chère par rapport à Neuville-Saint-Rémy ?
Rue du Pont Rouge est nettement au-dessus de la moyenne de Neuville-Saint-Rémy. Le prix médian de la commune est de 1 404 €/m2, soit 94.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Pont Rouge se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pont Rouge ?
Sur la base du prix médian de 2 727 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pont Rouge coute environ 136 364 €. Ce montant peut varier de 66 965 € à 166 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Pont Rouge à Neuville-Saint-Rémy ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.