Prix au m2 Rue du Docteur H Vanuxeem à Nieppe (59)
Le prix immobilier Rue du Docteur H Vanuxeem à Nieppe est de 3 806 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 546 €/m2) et 98.3% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue du Docteur H Vanuxeem en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Docteur H Vanuxeem à Nieppe. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 778 € à 29 844 €, soit un écart de 974%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 066 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Docteur H Vanuxeem ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 806 €/m2
Au revenu médian de Nieppe (22 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Docteur H Vanuxeem dans le contexte de Nieppe
Nieppe compte 80 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nieppe
Principales rues de Nieppe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Armentieres | 1 993 € | - | 1 818 € | 20 |
| Rue de Bailleul | 2 667 € | - | 2 667 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Docteur H Vanuxeem à Nieppe ?
Le prix médian au m2 Rue du Docteur H Vanuxeem est de 3 806 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 778 € à 29 844 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Docteur H Vanuxeem est-elle chère par rapport à Nieppe ?
Rue du Docteur H Vanuxeem est nettement au-dessus de la moyenne de Nieppe. Le prix médian de la commune est de 2 546 €/m2, soit 49.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Docteur H Vanuxeem se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Docteur H Vanuxeem ?
Sur la base du prix médian de 3 806 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Docteur H Vanuxeem coute environ 190 299 €. Ce montant peut varier de 138 889 € à 1 492 194 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.