Prix au m2 Zi Rue du Mont de Templema à Noyelles-lès-Seclin (59)
Le prix immobilier Zi Rue du Mont de Templema à Noyelles-lès-Seclin est de 2 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 239 €/m2) et 4.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 640 m².
📊 Zi Rue du Mont de Templema en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Zi Rue du Mont de Templema à Noyelles-lès-Seclin. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 4 000 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 640 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 000 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Zi Rue du Mont de Templema ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 000 €/m2
Au revenu médian de Noyelles-lès-Seclin (27 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Zi Rue du Mont de Templema dans le contexte de Noyelles-lès-Seclin
Noyelles-lès-Seclin compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Noyelles-lès-Seclin
Principales rues de Noyelles-lès-Seclin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Zi Rue Marcel Paul | 2 239 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Zi Rue du Mont de Templema à Noyelles-lès-Seclin ?
Le prix médian au m2 Zi Rue du Mont de Templema est de 2 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 4 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Zi Rue du Mont de Templema est-elle chère par rapport à Noyelles-lès-Seclin ?
Zi Rue du Mont de Templema est en dessous de la moyenne de Noyelles-lès-Seclin. Le prix médian de la commune est de 2 239 €/m2, soit 10.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Zi Rue du Mont de Templema se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Zi Rue du Mont de Templema ?
Sur la base du prix médian de 2 000 €/m2, un appartement de 50 m² Zi Rue du Mont de Templema coute environ 100 000 €. Ce montant peut varier de 100 000 € à 200 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.