Prix au m2 Zi Rue Marcel Paul à Noyelles-lès-Seclin (59)
Le prix immobilier Zi Rue Marcel Paul à Noyelles-lès-Seclin est de 2 239 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 239 €/m2) et 16.6% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 948 m².
📊 Zi Rue Marcel Paul en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Zi Rue Marcel Paul à Noyelles-lès-Seclin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 073 € à 5 722 €, soit un écart de 433%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 948 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 649 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Zi Rue Marcel Paul ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 239 €/m2
Au revenu médian de Noyelles-lès-Seclin (27 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Zi Rue Marcel Paul dans le contexte de Noyelles-lès-Seclin
Noyelles-lès-Seclin compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Noyelles-lès-Seclin
Principales rues de Noyelles-lès-Seclin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Zi Rue du Mont de Templema | 2 000 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Zi Rue Marcel Paul à Noyelles-lès-Seclin ?
Le prix médian au m2 Zi Rue Marcel Paul est de 2 239 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 073 € à 5 722 €/m2 selon le type de bien et son état.
Zi Rue Marcel Paul est-elle chère par rapport à Noyelles-lès-Seclin ?
Zi Rue Marcel Paul est dans la moyenne de Noyelles-lès-Seclin. Le prix médian de la commune est de 2 239 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Zi Rue Marcel Paul se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Zi Rue Marcel Paul ?
Sur la base du prix médian de 2 239 €/m2, un appartement de 50 m² Zi Rue Marcel Paul coute environ 111 957 €. Ce montant peut varier de 53 646 € à 286 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Zi Rue Marcel Paul à Noyelles-lès-Seclin ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.