Prix au m2 Rue Jean Lecomte à Obies (59)
Le prix immobilier Rue Jean Lecomte à Obies est de 1 474 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 474 €/m2) et 23.2% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Rue Jean Lecomte en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Jean Lecomte à Obies. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 101 € à 1 918 €, soit un écart de 74%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 817 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Lecomte ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 474 €/m2
Au revenu médian de Obies (23 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Lecomte dans le contexte de Obies
Obies compte 6 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 108 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Obies
Principales rues de Obies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Lecomte à Obies ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Lecomte est de 1 474 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 101 € à 1 918 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Lecomte est-elle chère par rapport à Obies ?
Rue Jean Lecomte est dans la moyenne de Obies. Le prix médian de la commune est de 1 474 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Jean Lecomte se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Lecomte ?
Sur la base du prix médian de 1 474 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Lecomte coute environ 73 684 €. Ce montant peut varier de 55 046 € à 95 891 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.