Prix au m2 Rue Anatole France à Ostricourt (59)
Le prix immobilier Rue Anatole France à Ostricourt est de 1 617 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 036 €/m2) et 15.8% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue Anatole France en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Anatole France à Ostricourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 842 € à 2 338 €, soit un écart de 178%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 496 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Anatole France ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 617 €/m2
Au revenu médian de Ostricourt (18 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Anatole France dans le contexte de Ostricourt
Ostricourt compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 108 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ostricourt
Principales rues de Ostricourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de la Republique | 6 113 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Anatole France à Ostricourt ?
Le prix médian au m2 Rue Anatole France est de 1 617 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 842 € à 2 338 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Anatole France est-elle chère par rapport à Ostricourt ?
Rue Anatole France est nettement en dessous de la moyenne de Ostricourt. Le prix médian de la commune est de 2 036 €/m2, soit 20.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Anatole France se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Anatole France ?
Sur la base du prix médian de 1 617 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Anatole France coute environ 80 844 €. Ce montant peut varier de 42 106 € à 116 892 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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