Prix au m2 Rue des Montagnards à Oxelaëre (59)
Le prix immobilier Rue des Montagnards à Oxelaëre est de 1 974 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 974 €/m2) et 2.8% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue des Montagnards en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue des Montagnards à Oxelaëre. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 974 € à 2 500 €, soit un écart de 27%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 526 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Montagnards ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 974 €/m2
Au revenu médian de Oxelaëre (20 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Montagnards dans le contexte de Oxelaëre
Oxelaëre compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oxelaëre
Principales rues de Oxelaëre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Montagnards à Oxelaëre ?
Le prix médian au m2 Rue des Montagnards est de 1 974 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 974 € à 2 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Montagnards est-elle chère par rapport à Oxelaëre ?
Rue des Montagnards est dans la moyenne de Oxelaëre. Le prix médian de la commune est de 1 974 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Montagnards se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Montagnards ?
Sur la base du prix médian de 1 974 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Montagnards coute environ 98 684 €. Ce montant peut varier de 98 684 € à 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.