Prix au m2 Rue d Anchin à Pecquencourt (59)
Le prix immobilier Rue d Anchin à Pecquencourt est de 2 047 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 458 €/m2) et 6.7% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue d Anchin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue d Anchin à Pecquencourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 933 € à 2 803 €, soit un écart de 200%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 869 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Anchin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 047 €/m2
Au revenu médian de Pecquencourt (17 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue d Anchin dans le contexte de Pecquencourt
Pecquencourt compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 118 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pecquencourt
Principales rues de Pecquencourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Maurice Thorez | 847 € | - | - | 6 |
| Rue Joseph Bouliez | 596 € | - | 596 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Anchin à Pecquencourt ?
Le prix médian au m2 Rue d Anchin est de 2 047 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 933 € à 2 803 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Anchin est-elle chère par rapport à Pecquencourt ?
Rue d Anchin est nettement au-dessus de la moyenne de Pecquencourt. Le prix médian de la commune est de 1 458 €/m2, soit 40.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue d Anchin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Anchin ?
Sur la base du prix médian de 2 047 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Anchin coute environ 102 374 €. Ce montant peut varier de 46 667 € à 140 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.