Prix au m2 Rue Maurice Thorez à Pecquencourt (59)
Le prix immobilier Rue Maurice Thorez à Pecquencourt est de 847 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 458 €/m2) et 55.9% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 399 m².
📊 Rue Maurice Thorez en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Maurice Thorez à Pecquencourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 266 € à 8 730 €, soit un écart de 3182%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 399 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 464 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Maurice Thorez ?
Estimations basées sur le prix médian de 847 €/m2
Au revenu médian de Pecquencourt (17 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Maurice Thorez dans le contexte de Pecquencourt
Pecquencourt compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 118 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pecquencourt
Principales rues de Pecquencourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Anchin | 2 047 € | - | 2 449 € | 6 |
| Rue Joseph Bouliez | 596 € | - | 596 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Maurice Thorez à Pecquencourt ?
Le prix médian au m2 Rue Maurice Thorez est de 847 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 266 € à 8 730 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Maurice Thorez est-elle chère par rapport à Pecquencourt ?
Rue Maurice Thorez est nettement en dessous de la moyenne de Pecquencourt. Le prix médian de la commune est de 1 458 €/m2, soit 41.9% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Maurice Thorez se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Maurice Thorez ?
Sur la base du prix médian de 847 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Maurice Thorez coute environ 42 357 €. Ce montant peut varier de 13 300 € à 436 508 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.