Prix au m2 Allée des Arbres à Pérenchies (59)
Le prix immobilier Allée des Arbres à Pérenchies est de 3 206 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 811 €/m2) et 67% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Allée des Arbres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée des Arbres à Pérenchies. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 092 € à 3 346 €, soit un écart de 8%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Pérenchies
Allée des Arbres fait partie du top 3 des rues les plus chères de Pérenchies. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 254 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Arbres ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 206 €/m2
Au revenu médian de Pérenchies (22 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée des Arbres dans le contexte de Pérenchies
Pérenchies compte 173 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pérenchies
Principales rues de Pérenchies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Anciens Combattants | 2 705 € | 2 705 € | - | 59 |
| Rue du General Leclerc | 2 730 € | 3 333 € | 2 681 € | 12 |
| Rue Carnot | 4 880 € | 5 700 € | 3 287 € | 10 |
| Rue de la Prevote | 2 830 € | - | 2 830 € | 7 |
| Rue Edouard Agache | 3 297 € | 4 033 € | - | 6 |
| Rue Henri Bouchery | 2 027 € | - | 2 027 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Arbres à Pérenchies ?
Le prix médian au m2 Allée des Arbres est de 3 206 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 092 € à 3 346 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Arbres est-elle chère par rapport à Pérenchies ?
Allée des Arbres est au-dessus de la moyenne de Pérenchies. Le prix médian de la commune est de 2 811 €/m2, soit 14.1% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Allée des Arbres se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Arbres ?
Sur la base du prix médian de 3 206 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Arbres coute environ 160 318 €. Ce montant peut varier de 154 606 € à 167 317 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.