Prix au m2 Place Anciens Combattants à Pérenchies (59)
Le prix immobilier Place Anciens Combattants à Pérenchies est de 2 705 €/m2 en médiane, d'après 59 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 811 €/m2) et 40.9% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Place Anciens Combattants en chiffres
En 2024, 59 biens ont été vendus Place Anciens Combattants à Pérenchies. Les prix au m2 s'échelonnent de 955 € à 8 750 €, soit un écart de 817%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Pérenchies
Place Anciens Combattants fait partie des rues les plus abordables de Pérenchies. Le prix au m2 y est 3.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 795 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Anciens Combattants ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 705 €/m2
Au revenu médian de Pérenchies (22 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Anciens Combattants dans le contexte de Pérenchies
Pérenchies compte 173 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pérenchies
Principales rues de Pérenchies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Leclerc | 2 730 € | 3 333 € | 2 681 € | 12 |
| Rue Carnot | 4 880 € | 5 700 € | 3 287 € | 10 |
| Rue de la Prevote | 2 830 € | - | 2 830 € | 7 |
| Rue Edouard Agache | 3 297 € | 4 033 € | - | 6 |
| Rue Henri Bouchery | 2 027 € | - | 2 027 € | 6 |
| Allée des Arbres | 3 206 € | 3 206 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Anciens Combattants à Pérenchies ?
Le prix médian au m2 Place Anciens Combattants est de 2 705 €/m2 en 2024, basé sur 59 transactions enregistrées. Les prix varient de 955 € à 8 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Anciens Combattants est-elle chère par rapport à Pérenchies ?
Place Anciens Combattants est dans la moyenne de Pérenchies. Le prix médian de la commune est de 2 811 €/m2, soit 3.8% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Place Anciens Combattants se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Anciens Combattants ?
Sur la base du prix médian de 2 705 €/m2, un appartement de 50 m² Place Anciens Combattants coute environ 135 228 €. Ce montant peut varier de 47 728 € à 437 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.