Prix au m2 Rue Henri Bouchery à Pérenchies (59)
Le prix immobilier Rue Henri Bouchery à Pérenchies est de 2 027 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 811 €/m2) et 5.6% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 124 m².
📊 Rue Henri Bouchery en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Henri Bouchery à Pérenchies. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 455 € à 4 425 €, soit un écart de 204%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 124 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Pérenchies
Rue Henri Bouchery est la rue la plus abordable de Pérenchies avec un prix médian de 2 027 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 970 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Bouchery ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 027 €/m2
Au revenu médian de Pérenchies (22 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Henri Bouchery dans le contexte de Pérenchies
Pérenchies compte 173 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pérenchies
Principales rues de Pérenchies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Anciens Combattants | 2 705 € | 2 705 € | - | 59 |
| Rue du General Leclerc | 2 730 € | 3 333 € | 2 681 € | 12 |
| Rue Carnot | 4 880 € | 5 700 € | 3 287 € | 10 |
| Rue de la Prevote | 2 830 € | - | 2 830 € | 7 |
| Rue Edouard Agache | 3 297 € | 4 033 € | - | 6 |
| Allée des Arbres | 3 206 € | 3 206 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Bouchery à Pérenchies ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Bouchery est de 2 027 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 455 € à 4 425 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Bouchery est-elle chère par rapport à Pérenchies ?
Rue Henri Bouchery est nettement en dessous de la moyenne de Pérenchies. Le prix médian de la commune est de 2 811 €/m2, soit 27.9% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Henri Bouchery se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Bouchery ?
Sur la base du prix médian de 2 027 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Bouchery coute environ 101 362 €. Ce montant peut varier de 72 728 € à 221 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.