Prix au m2 Avenue du General de Gaulle à Pont-à-Marcq (59)
Le prix immobilier Avenue du General de Gaulle à Pont-à-Marcq est de 4 365 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 868 €/m2) et 127.4% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 404 m².
📊 Avenue du General de Gaulle en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue du General de Gaulle à Pont-à-Marcq. Les prix au m2 s'échelonnent de 425 € à 4 564 €, soit un écart de 974%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 404 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 139 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 365 €/m2
Au revenu médian de Pont-à-Marcq (24 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du General de Gaulle dans le contexte de Pont-à-Marcq
Pont-à-Marcq compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-à-Marcq
Principales rues de Pont-à-Marcq classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 2 389 € | - | 2 629 € | 10 |
| Rue de la Planque | 3 000 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du General de Gaulle à Pont-à-Marcq ?
Le prix médian au m2 Avenue du General de Gaulle est de 4 365 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 425 € à 4 564 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du General de Gaulle est-elle chère par rapport à Pont-à-Marcq ?
Avenue du General de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Pont-à-Marcq. Le prix médian de la commune est de 2 868 €/m2, soit 52.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue du General de Gaulle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 4 365 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du General de Gaulle coute environ 218 230 €. Ce montant peut varier de 21 258 € à 228 215 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.