Prix au m2 Rue de la Planque à Pont-à-Marcq (59)
Le prix immobilier Rue de la Planque à Pont-à-Marcq est de 3 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 868 €/m2) et 56.3% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue de la Planque en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Planque à Pont-à-Marcq. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 472 € à 3 900 €, soit un écart de 58%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 428 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Planque ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 000 €/m2
Au revenu médian de Pont-à-Marcq (24 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Planque dans le contexte de Pont-à-Marcq
Pont-à-Marcq compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-à-Marcq
Principales rues de Pont-à-Marcq classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 2 389 € | - | 2 629 € | 10 |
| Avenue du General de Gaulle | 4 365 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Planque à Pont-à-Marcq ?
Le prix médian au m2 Rue de la Planque est de 3 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 472 € à 3 900 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Planque est-elle chère par rapport à Pont-à-Marcq ?
Rue de la Planque est dans la moyenne de Pont-à-Marcq. Le prix médian de la commune est de 2 868 €/m2, soit 4.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de la Planque se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Planque ?
Sur la base du prix médian de 3 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Planque coute environ 150 000 €. Ce montant peut varier de 123 596 € à 195 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.