Prix au m2 Grande Gd Rue à Pont-sur-Sambre (59)
Le prix immobilier Grande Gd Rue à Pont-sur-Sambre est de 1 033 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 204 €/m2) et 46.2% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Grande Gd Rue en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Grande Gd Rue à Pont-sur-Sambre. Les prix au m2 s'échelonnent de 642 € à 3 529 €, soit un écart de 450%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 887 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Grande Gd Rue
Les maisons Grande Gd Rue sont 70% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 51 638 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 85 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Grande Gd Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 033 €/m2
Au revenu médian de Pont-sur-Sambre (19 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Grande Gd Rue dans le contexte de Pont-sur-Sambre
Pont-sur-Sambre compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-sur-Sambre
Principales rues de Pont-sur-Sambre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bavay | 1 198 € | - | 1 198 € | 6 |
| Rue de Bel Air | 5 127 € | 5 127 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Gd Rue à Pont-sur-Sambre ?
Le prix médian au m2 Grande Gd Rue est de 1 033 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 642 € à 3 529 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Grande Gd Rue ?
Les appartements s'échangent à 667 €/m2 et les maisons à 1 134 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Grande Gd Rue est-elle chère par rapport à Pont-sur-Sambre ?
Grande Gd Rue est en dessous de la moyenne de Pont-sur-Sambre. Le prix médian de la commune est de 1 204 €/m2, soit 14.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Grande Gd Rue se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Gd Rue ?
Sur la base du prix médian de 1 033 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Gd Rue coute environ 51 638 €. Ce montant peut varier de 32 110 € à 176 471 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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