Prix au m2 Route de Bavay à Pont-sur-Sambre (59)
Le prix immobilier Route de Bavay à Pont-sur-Sambre est de 1 198 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 204 €/m2) et 37.6% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 177 m².
📊 Route de Bavay en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Bavay à Pont-sur-Sambre. Les prix au m2 s'échelonnent de 590 € à 1 622 €, soit un écart de 175%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 177 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 032 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Bavay ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 198 €/m2
Au revenu médian de Pont-sur-Sambre (19 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Bavay dans le contexte de Pont-sur-Sambre
Pont-sur-Sambre compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-sur-Sambre
Principales rues de Pont-sur-Sambre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Gd Rue | 1 033 € | 667 € | 1 134 € | 14 |
| Rue de Bel Air | 5 127 € | 5 127 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Bavay à Pont-sur-Sambre ?
Le prix médian au m2 Route de Bavay est de 1 198 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 590 € à 1 622 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Bavay est-elle chère par rapport à Pont-sur-Sambre ?
Route de Bavay est dans la moyenne de Pont-sur-Sambre. Le prix médian de la commune est de 1 204 €/m2, soit 0.5% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Bavay se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Bavay ?
Sur la base du prix médian de 1 198 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Bavay coute environ 59 909 €. Ce montant peut varier de 29 500 € à 81 081 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.