Prix au m2 Rue de Landrecies à Preux-au-Bois (59)
Le prix immobilier Rue de Landrecies à Preux-au-Bois est de 1 164 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (864 €/m2) et 39.4% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 120 m².
📊 Rue de Landrecies en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Landrecies à Preux-au-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 344 € à 1 514 €, soit un écart de 340%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 120 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 170 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Landrecies ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 164 €/m2
Au revenu médian de Preux-au-Bois (20 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Landrecies dans le contexte de Preux-au-Bois
Preux-au-Bois compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Preux-au-Bois
Principales rues de Preux-au-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Landrecies à Preux-au-Bois ?
Le prix médian au m2 Rue de Landrecies est de 1 164 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 344 € à 1 514 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Landrecies est-elle chère par rapport à Preux-au-Bois ?
Rue de Landrecies est nettement au-dessus de la moyenne de Preux-au-Bois. Le prix médian de la commune est de 864 €/m2, soit 34.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Landrecies se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Landrecies ?
Sur la base du prix médian de 1 164 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Landrecies coute environ 58 182 €. Ce montant peut varier de 17 216 € à 75 701 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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