Prix au m2 Rue des Pres à Proville (59)
Le prix immobilier Rue des Pres à Proville est de 6 566 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 687 €/m2) et 242% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue des Pres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Pres à Proville. Les prix au m2 s'échelonnent de 660 € à 7 558 €, soit un écart de 1045%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 898 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Pres ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 566 €/m2
Au revenu médian de Proville (22 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Pres dans le contexte de Proville
Proville compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 98 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Proville
Principales rues de Proville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Pres à Proville ?
Le prix médian au m2 Rue des Pres est de 6 566 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 660 € à 7 558 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Pres est-elle chère par rapport à Proville ?
Rue des Pres est nettement au-dessus de la moyenne de Proville. Le prix médian de la commune est de 1 687 €/m2, soit 289.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Pres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Pres ?
Sur la base du prix médian de 6 566 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Pres coute environ 328 283 €. Ce montant peut varier de 33 000 € à 377 907 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.