Prix au m2 Rue de Lille à Quesnoy-sur-Deûle (59)
Le prix immobilier Rue de Lille à Quesnoy-sur-Deûle est de 2 292 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 935 €/m2) et 19.4% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 155 m².
📊 Rue de Lille en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Lille à Quesnoy-sur-Deûle. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 650 € à 2 987 €, soit un écart de 81%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 155 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Quesnoy-sur-Deûle
Rue de Lille est la rue la plus abordable de Quesnoy-sur-Deûle avec un prix médian de 2 292 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 337 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Lille ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 292 €/m2
Au revenu médian de Quesnoy-sur-Deûle (24 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Lille dans le contexte de Quesnoy-sur-Deûle
Quesnoy-sur-Deûle compte 92 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quesnoy-sur-Deûle
Principales rues de Quesnoy-sur-Deûle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Warneton | 3 223 € | - | 3 223 € | 10 |
| Rue du Marechal Foch | 2 581 € | - | 2 549 € | 10 |
| Rue d Ypres | 3 077 € | - | 3 077 € | 8 |
| Rue de la Gare | 10 500 € | 7 778 € | - | 7 |
| Rue de Comines | 2 471 € | - | 2 471 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lille à Quesnoy-sur-Deûle ?
Le prix médian au m2 Rue de Lille est de 2 292 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 650 € à 2 987 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Lille est-elle chère par rapport à Quesnoy-sur-Deûle ?
Rue de Lille est nettement en dessous de la moyenne de Quesnoy-sur-Deûle. Le prix médian de la commune est de 2 935 €/m2, soit 21.9% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de Lille se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lille ?
Sur la base du prix médian de 2 292 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lille coute environ 114 602 €. Ce montant peut varier de 82 500 € à 149 351 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.