Prix au m2 Rue de Warneton à Quesnoy-sur-Deûle (59)
Le prix immobilier Rue de Warneton à Quesnoy-sur-Deûle est de 3 223 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 935 €/m2) et 67.9% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue de Warneton en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de Warneton à Quesnoy-sur-Deûle. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 141 € à 4 792 €, soit un écart de 320%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Quesnoy-sur-Deûle
Rue de Warneton fait partie du top 3 des rues les plus chères de Quesnoy-sur-Deûle. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 651 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Warneton ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 223 €/m2
Au revenu médian de Quesnoy-sur-Deûle (24 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Warneton dans le contexte de Quesnoy-sur-Deûle
Quesnoy-sur-Deûle compte 92 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quesnoy-sur-Deûle
Principales rues de Quesnoy-sur-Deûle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Foch | 2 581 € | - | 2 549 € | 10 |
| Rue d Ypres | 3 077 € | - | 3 077 € | 8 |
| Rue de la Gare | 10 500 € | 7 778 € | - | 7 |
| Rue de Lille | 2 292 € | - | 2 357 € | 5 |
| Rue de Comines | 2 471 € | - | 2 471 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Warneton à Quesnoy-sur-Deûle ?
Le prix médian au m2 Rue de Warneton est de 3 223 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 141 € à 4 792 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Warneton est-elle chère par rapport à Quesnoy-sur-Deûle ?
Rue de Warneton est au-dessus de la moyenne de Quesnoy-sur-Deûle. Le prix médian de la commune est de 2 935 €/m2, soit 9.8% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de Warneton se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Warneton ?
Sur la base du prix médian de 3 223 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Warneton coute environ 161 170 €. Ce montant peut varier de 57 036 € à 239 584 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.