Prix au m2 Rue du Marechal Foch à Quesnoy-sur-Deûle (59)
Le prix immobilier Rue du Marechal Foch à Quesnoy-sur-Deûle est de 2 581 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 935 €/m2) et 34.5% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue du Marechal Foch en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue du Marechal Foch à Quesnoy-sur-Deûle. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 571 € à 4 025 €, soit un écart de 156%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Quesnoy-sur-Deûle
Rue du Marechal Foch se situe en dessous de la médiane des prix à Quesnoy-sur-Deûle. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 453 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 581 €/m2
Au revenu médian de Quesnoy-sur-Deûle (24 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Marechal Foch dans le contexte de Quesnoy-sur-Deûle
Quesnoy-sur-Deûle compte 92 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quesnoy-sur-Deûle
Principales rues de Quesnoy-sur-Deûle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Warneton | 3 223 € | - | 3 223 € | 10 |
| Rue d Ypres | 3 077 € | - | 3 077 € | 8 |
| Rue de la Gare | 10 500 € | 7 778 € | - | 7 |
| Rue de Lille | 2 292 € | - | 2 357 € | 5 |
| Rue de Comines | 2 471 € | - | 2 471 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marechal Foch à Quesnoy-sur-Deûle ?
Le prix médian au m2 Rue du Marechal Foch est de 2 581 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 571 € à 4 025 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marechal Foch est-elle chère par rapport à Quesnoy-sur-Deûle ?
Rue du Marechal Foch est en dessous de la moyenne de Quesnoy-sur-Deûle. Le prix médian de la commune est de 2 935 €/m2, soit 12.1% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue du Marechal Foch se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 2 581 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marechal Foch coute environ 129 060 €. Ce montant peut varier de 78 572 € à 201 226 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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