Prix au m2 Avenue Paul Gardinal à Quiévrechain (59)
Le prix immobilier Avenue Paul Gardinal à Quiévrechain est de 1 355 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 241 €/m2) et 29.4% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Avenue Paul Gardinal en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Paul Gardinal à Quiévrechain. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 071 € à 1 446 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 374 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Paul Gardinal
Les maisons Avenue Paul Gardinal sont 10% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 67 735 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 55 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue Paul Gardinal ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 355 €/m2
Au revenu médian de Quiévrechain (15 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Paul Gardinal dans le contexte de Quiévrechain
Quiévrechain compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 99 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quiévrechain
Principales rues de Quiévrechain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Quesnoy | 1 016 € | - | 1 016 € | 14 |
| Avenue Jean Jaures | 1 188 € | - | 1 188 € | 8 |
| Cite Doremieux | 3 897 € | - | 3 897 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Paul Gardinal à Quiévrechain ?
Le prix médian au m2 Avenue Paul Gardinal est de 1 355 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 071 € à 1 446 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Paul Gardinal ?
Les appartements s'échangent à 1 316 €/m2 et les maisons à 1 446 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Paul Gardinal est-elle chère par rapport à Quiévrechain ?
Avenue Paul Gardinal est au-dessus de la moyenne de Quiévrechain. Le prix médian de la commune est de 1 241 €/m2, soit 9.1% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue Paul Gardinal se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Paul Gardinal ?
Sur la base du prix médian de 1 355 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Paul Gardinal coute environ 67 735 €. Ce montant peut varier de 53 572 € à 72 289 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.