Prix au m2 Cite Doremieux à Quiévrechain (59)
Le prix immobilier Cite Doremieux à Quiévrechain est de 3 897 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 241 €/m2) et 103% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Cite Doremieux en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Cite Doremieux à Quiévrechain. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 063 € à 5 302 €, soit un écart de 399%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 240 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cite Doremieux ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 897 €/m2
Au revenu médian de Quiévrechain (15 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Cite Doremieux dans le contexte de Quiévrechain
Quiévrechain compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 99 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quiévrechain
Principales rues de Quiévrechain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Quesnoy | 1 016 € | - | 1 016 € | 14 |
| Avenue Jean Jaures | 1 188 € | - | 1 188 € | 8 |
| Avenue Paul Gardinal | 1 355 € | 1 316 € | 1 446 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cite Doremieux à Quiévrechain ?
Le prix médian au m2 Cite Doremieux est de 3 897 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 063 € à 5 302 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cite Doremieux est-elle chère par rapport à Quiévrechain ?
Cite Doremieux est nettement au-dessus de la moyenne de Quiévrechain. Le prix médian de la commune est de 1 241 €/m2, soit 213.9% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Cite Doremieux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cite Doremieux ?
Sur la base du prix médian de 3 897 €/m2, un appartement de 50 m² Cite Doremieux coute environ 194 831 €. Ce montant peut varier de 53 125 € à 265 104 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.