Prix au m2 Rue du Quesnoy à Quiévrechain (59)
Le prix immobilier Rue du Quesnoy à Quiévrechain est de 1 016 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 241 €/m2) et 47.1% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Rue du Quesnoy en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue du Quesnoy à Quiévrechain. Les prix au m2 s'échelonnent de 522 € à 2 258 €, soit un écart de 332%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 736 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Quesnoy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 016 €/m2
Au revenu médian de Quiévrechain (15 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Quesnoy dans le contexte de Quiévrechain
Quiévrechain compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 99 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quiévrechain
Principales rues de Quiévrechain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 1 188 € | - | 1 188 € | 8 |
| Cite Doremieux | 3 897 € | - | 3 897 € | 6 |
| Avenue Paul Gardinal | 1 355 € | 1 316 € | 1 446 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Quesnoy à Quiévrechain ?
Le prix médian au m2 Rue du Quesnoy est de 1 016 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 522 € à 2 258 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Quesnoy est-elle chère par rapport à Quiévrechain ?
Rue du Quesnoy est en dessous de la moyenne de Quiévrechain. Le prix médian de la commune est de 1 241 €/m2, soit 18.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du Quesnoy se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Quesnoy ?
Sur la base du prix médian de 1 016 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Quesnoy coute environ 50 790 €. Ce montant peut varier de 26 120 € à 112 903 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Quesnoy à Quiévrechain ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.