Prix au m2 Route Nationale à Râches (59)
Le prix immobilier Route Nationale à Râches est de 1 783 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 859 €/m2) et 7.1% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Route Nationale en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Route Nationale à Râches. Les prix au m2 s'échelonnent de 433 € à 4 917 €, soit un écart de 1035%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 483 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route Nationale ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 783 €/m2
Au revenu médian de Râches (20 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route Nationale dans le contexte de Râches
Râches compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Râches
Principales rues de Râches classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Lembrez | 2 317 € | - | 2 301 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Nationale à Râches ?
Le prix médian au m2 Route Nationale est de 1 783 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 433 € à 4 917 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route Nationale est-elle chère par rapport à Râches ?
Route Nationale est dans la moyenne de Râches. Le prix médian de la commune est de 1 859 €/m2, soit 4.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route Nationale se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Nationale ?
Sur la base du prix médian de 1 783 €/m2, un appartement de 50 m² Route Nationale coute environ 89 167 €. Ce montant peut varier de 21 667 € à 245 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.