Prix au m2 Rue Henri Lenne à Raimbeaucourt (59)
Le prix immobilier Rue Henri Lenne à Raimbeaucourt est de 1 313 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 076 €/m2) et 31.6% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 149 m².
📊 Rue Henri Lenne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Henri Lenne à Raimbeaucourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 563 € à 5 000 €, soit un écart de 788%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 149 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 437 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Lenne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 313 €/m2
Au revenu médian de Raimbeaucourt (22 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Henri Lenne dans le contexte de Raimbeaucourt
Raimbeaucourt compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Raimbeaucourt
Principales rues de Raimbeaucourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Ferry | 1 304 € | - | 2 515 € | 7 |
| Rue Augustin Tirmont | 1 100 € | - | 1 100 € | 5 |
| Rue Marechal Foch | 1 802 € | - | 1 802 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Lenne à Raimbeaucourt ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Lenne est de 1 313 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 563 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Lenne est-elle chère par rapport à Raimbeaucourt ?
Rue Henri Lenne est nettement en dessous de la moyenne de Raimbeaucourt. Le prix médian de la commune est de 2 076 €/m2, soit 36.8% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Henri Lenne se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Lenne ?
Sur la base du prix médian de 1 313 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Lenne coute environ 65 627 €. Ce montant peut varier de 28 146 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.