Prix au m2 113b Rue Jaures Cl Joseph à Raismes (59)
Le prix immobilier 113b Rue Jaures Cl Joseph à Raismes est de 1 426 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 480 €/m2) et 25.7% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 113b Rue Jaures Cl Joseph en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus 113b Rue Jaures Cl Joseph à Raismes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 375 € à 1 907 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Raismes
113b Rue Jaures Cl Joseph se situe en dessous de la médiane des prix à Raismes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 532 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien 113b Rue Jaures Cl Joseph ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 426 €/m2
Au revenu médian de Raismes (16 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 113b Rue Jaures Cl Joseph dans le contexte de Raismes
Raismes compte 145 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Raismes
Principales rues de Raismes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Durre | 1 412 € | 1 935 € | 1 177 € | 26 |
| Rue Marcel Sembat | 2 470 € | 7 666 € | 1 621 € | 10 |
| Rue Leopold Dussart | 1 011 € | - | 1 011 € | 10 |
| Vc Residence Mozart | 1 542 € | - | 1 542 € | 8 |
| Rue Roger Salengro | 1 298 € | - | 1 488 € | 8 |
| Rue Jean Jaures | 1 486 € | - | 1 743 € | 7 |
| Résidence Cl Ste Helene R B Esperanc | 1 634 € | 1 634 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 113b Rue Jaures Cl Joseph à Raismes ?
Le prix médian au m2 113b Rue Jaures Cl Joseph est de 1 426 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 375 € à 1 907 €/m2 selon le type de bien et son état.
113b Rue Jaures Cl Joseph est-elle chère par rapport à Raismes ?
113b Rue Jaures Cl Joseph est dans la moyenne de Raismes. Le prix médian de la commune est de 1 480 €/m2, soit 3.6% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, 113b Rue Jaures Cl Joseph se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² 113b Rue Jaures Cl Joseph ?
Sur la base du prix médian de 1 426 €/m2, un appartement de 50 m² 113b Rue Jaures Cl Joseph coute environ 71 313 €. Ce montant peut varier de 68 750 € à 95 371 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.