Prix au m2 Résidence Cl Ste Helene R B Esperanc à Raismes (59)
Le prix immobilier Résidence Cl Ste Helene R B Esperanc à Raismes est de 1 634 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 480 €/m2) et 14.9% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Résidence Cl Ste Helene R B Esperanc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence Cl Ste Helene R B Esperanc à Raismes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 405 € à 1 843 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Raismes
Résidence Cl Ste Helene R B Esperanc fait partie du top 3 des rues les plus chères de Raismes. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 438 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Cl Ste Helene R B Esperanc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 634 €/m2
Au revenu médian de Raismes (16 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence Cl Ste Helene R B Esperanc dans le contexte de Raismes
Raismes compte 145 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Raismes
Principales rues de Raismes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Durre | 1 412 € | 1 935 € | 1 177 € | 26 |
| Rue Marcel Sembat | 2 470 € | 7 666 € | 1 621 € | 10 |
| Rue Leopold Dussart | 1 011 € | - | 1 011 € | 10 |
| Vc Residence Mozart | 1 542 € | - | 1 542 € | 8 |
| Rue Roger Salengro | 1 298 € | - | 1 488 € | 8 |
| Rue Jean Jaures | 1 486 € | - | 1 743 € | 7 |
| 113b Rue Jaures Cl Joseph | 1 426 € | 1 426 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Cl Ste Helene R B Esperanc à Raismes ?
Le prix médian au m2 Résidence Cl Ste Helene R B Esperanc est de 1 634 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 405 € à 1 843 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Cl Ste Helene R B Esperanc est-elle chère par rapport à Raismes ?
Résidence Cl Ste Helene R B Esperanc est au-dessus de la moyenne de Raismes. Le prix médian de la commune est de 1 480 €/m2, soit 10.4% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Résidence Cl Ste Helene R B Esperanc se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Cl Ste Helene R B Esperanc ?
Sur la base du prix médian de 1 634 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Cl Ste Helene R B Esperanc coute environ 81 708 €. Ce montant peut varier de 70 254 € à 92 162 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.