Prix au m2 Rue Henri Durre à Raismes (59)
Le prix immobilier Rue Henri Durre à Raismes est de 1 412 €/m2 en médiane, d'après 26 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 480 €/m2) et 26.5% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue Henri Durre en chiffres
En 2024, 26 biens ont été vendus Rue Henri Durre à Raismes. Les prix au m2 s'échelonnent de 269 € à 8 542 €, soit un écart de 3074%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Raismes
Rue Henri Durre se situe en dessous de la médiane des prix à Raismes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 273 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Henri Durre
Les appartements Rue Henri Durre sont 64% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 70 588 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 82 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Durre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 412 €/m2
Au revenu médian de Raismes (16 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Henri Durre dans le contexte de Raismes
Raismes compte 145 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Raismes
Principales rues de Raismes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marcel Sembat | 2 470 € | 7 666 € | 1 621 € | 10 |
| Rue Leopold Dussart | 1 011 € | - | 1 011 € | 10 |
| Vc Residence Mozart | 1 542 € | - | 1 542 € | 8 |
| Rue Roger Salengro | 1 298 € | - | 1 488 € | 8 |
| Rue Jean Jaures | 1 486 € | - | 1 743 € | 7 |
| 113b Rue Jaures Cl Joseph | 1 426 € | 1 426 € | - | 6 |
| Résidence Cl Ste Helene R B Esperanc | 1 634 € | 1 634 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Durre à Raismes ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Durre est de 1 412 €/m2 en 2024, basé sur 26 transactions enregistrées. Les prix varient de 269 € à 8 542 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Henri Durre ?
Les appartements s'échangent à 1 935 €/m2 et les maisons à 1 177 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Henri Durre est-elle chère par rapport à Raismes ?
Rue Henri Durre est dans la moyenne de Raismes. Le prix médian de la commune est de 1 480 €/m2, soit 4.6% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Henri Durre se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Durre ?
Sur la base du prix médian de 1 412 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Durre coute environ 70 588 €. Ce montant peut varier de 13 456 € à 427 084 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.