Prix au m2 Vc Residence Mozart à Raismes (59)
Le prix immobilier Vc Residence Mozart à Raismes est de 1 542 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 480 €/m2) et 19.7% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Vc Residence Mozart en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Vc Residence Mozart à Raismes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 435 € à 1 933 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Raismes
Vc Residence Mozart fait partie du top 3 des rues les plus chères de Raismes. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 498 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vc Residence Mozart ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 542 €/m2
Au revenu médian de Raismes (16 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Vc Residence Mozart dans le contexte de Raismes
Raismes compte 145 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Raismes
Principales rues de Raismes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Durre | 1 412 € | 1 935 € | 1 177 € | 26 |
| Rue Marcel Sembat | 2 470 € | 7 666 € | 1 621 € | 10 |
| Rue Leopold Dussart | 1 011 € | - | 1 011 € | 10 |
| Rue Roger Salengro | 1 298 € | - | 1 488 € | 8 |
| Rue Jean Jaures | 1 486 € | - | 1 743 € | 7 |
| 113b Rue Jaures Cl Joseph | 1 426 € | 1 426 € | - | 6 |
| Résidence Cl Ste Helene R B Esperanc | 1 634 € | 1 634 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vc Residence Mozart à Raismes ?
Le prix médian au m2 Vc Residence Mozart est de 1 542 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 435 € à 1 933 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vc Residence Mozart est-elle chère par rapport à Raismes ?
Vc Residence Mozart est dans la moyenne de Raismes. Le prix médian de la commune est de 1 480 €/m2, soit 4.2% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Vc Residence Mozart se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vc Residence Mozart ?
Sur la base du prix médian de 1 542 €/m2, un appartement de 50 m² Vc Residence Mozart coute environ 77 095 €. Ce montant peut varier de 71 750 € à 96 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Vc Residence Mozart à Raismes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.