Prix au m2 Rue de West Cappel à Rexpoëde (59)
Le prix immobilier Rue de West Cappel à Rexpoëde est de 2 586 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 177 €/m2) et 34.7% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 148 m².
📊 Rue de West Cappel en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue de West Cappel à Rexpoëde. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 020 € à 22 435 €, soit un écart de 2100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 148 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 415 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de West Cappel ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 586 €/m2
Au revenu médian de Rexpoëde (21 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de West Cappel dans le contexte de Rexpoëde
Rexpoëde compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rexpoëde
Principales rues de Rexpoëde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Moeres | 2 298 € | - | 2 298 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de West Cappel à Rexpoëde ?
Le prix médian au m2 Rue de West Cappel est de 2 586 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 020 € à 22 435 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de West Cappel est-elle chère par rapport à Rexpoëde ?
Rue de West Cappel est au-dessus de la moyenne de Rexpoëde. Le prix médian de la commune est de 2 177 €/m2, soit 18.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de West Cappel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de West Cappel ?
Sur la base du prix médian de 2 586 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de West Cappel coute environ 129 318 €. Ce montant peut varier de 50 989 € à 1 121 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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