Prix au m2 Avenue Jean Jaures à Ronchin (59)
Le prix immobilier Avenue Jean Jaures à Ronchin est de 2 542 €/m2 en médiane, d'après 40 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 484 €/m2) et 32.4% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Avenue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 40 biens ont été vendus Avenue Jean Jaures à Ronchin. Les prix au m2 s'échelonnent de 705 € à 23 500 €, soit un écart de 3232%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ronchin
Avenue Jean Jaures se situe en dessous de la médiane des prix à Ronchin. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 794 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Jean Jaures
Les appartements Avenue Jean Jaures sont 51% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 127 098 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 76 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 542 €/m2
Au revenu médian de Ronchin (21 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jean Jaures dans le contexte de Ronchin
Ronchin compte 250 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ronchin
Principales rues de Ronchin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 2 678 € | 2 678 € | - | 20 |
| Rue Louis Braille | 4 579 € | 16 917 € | 2 862 € | 15 |
| Rue du General Leclerc | 2 256 € | - | 2 256 € | 11 |
| Rue Roger Salengro | 3 210 € | 3 211 € | - | 11 |
| Place Abbe de l Epee | 13 125 € | 13 125 € | - | 6 |
| Rue Charles Saint Venant | 2 261 € | - | 2 261 € | 5 |
| Rue de Faches | 2 957 € | - | 2 957 € | 5 |
| Rue Lavoisier | 1 988 € | 1 988 € | - | 5 |
| Rue Pierre Mauroy | 2 979 € | - | 2 979 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Jaures à Ronchin ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Jaures est de 2 542 €/m2 en 2024, basé sur 40 transactions enregistrées. Les prix varient de 705 € à 23 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Jean Jaures ?
Les appartements s'échangent à 2 575 €/m2 et les maisons à 1 702 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Ronchin ?
Avenue Jean Jaures est dans la moyenne de Ronchin. Le prix médian de la commune est de 2 484 €/m2, soit 2.3% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue Jean Jaures se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 2 542 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures coute environ 127 098 €. Ce montant peut varier de 35 263 € à 1 174 975 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.