Prix au m2 Place Abbe de l Epee à Ronchin (59)
Le prix immobilier Place Abbe de l Epee à Ronchin est de 13 125 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 484 €/m2) et 583.7% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 19 m².
📊 Place Abbe de l Epee en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place Abbe de l Epee à Ronchin. Les prix au m2 s'échelonnent de 13 125 € à 14 583 €, soit un écart de 11%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 19 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Ronchin
Place Abbe de l Epee est la rue la plus chère de Ronchin avec un prix médian de 13 125 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 458 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Abbe de l Epee ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 125 €/m2
Au revenu médian de Ronchin (21 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 30.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place Abbe de l Epee dans le contexte de Ronchin
Ronchin compte 250 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ronchin
Principales rues de Ronchin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 2 542 € | 2 575 € | 1 702 € | 40 |
| Rue Anatole France | 2 678 € | 2 678 € | - | 20 |
| Rue Louis Braille | 4 579 € | 16 917 € | 2 862 € | 15 |
| Rue du General Leclerc | 2 256 € | - | 2 256 € | 11 |
| Rue Roger Salengro | 3 210 € | 3 211 € | - | 11 |
| Rue Charles Saint Venant | 2 261 € | - | 2 261 € | 5 |
| Rue de Faches | 2 957 € | - | 2 957 € | 5 |
| Rue Lavoisier | 1 988 € | 1 988 € | - | 5 |
| Rue Pierre Mauroy | 2 979 € | - | 2 979 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Abbe de l Epee à Ronchin ?
Le prix médian au m2 Place Abbe de l Epee est de 13 125 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 13 125 € à 14 583 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Abbe de l Epee est-elle chère par rapport à Ronchin ?
Place Abbe de l Epee est nettement au-dessus de la moyenne de Ronchin. Le prix médian de la commune est de 2 484 €/m2, soit 428.3% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Place Abbe de l Epee se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Abbe de l Epee ?
Sur la base du prix médian de 13 125 €/m2, un appartement de 50 m² Place Abbe de l Epee coute environ 656 250 €. Ce montant peut varier de 656 250 € à 729 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.