Prix au m2 Rue Lavoisier à Ronchin (59)
Le prix immobilier Rue Lavoisier à Ronchin est de 1 988 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 484 €/m2) et 3.6% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Lavoisier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Lavoisier à Ronchin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 518 € à 2 212 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Ronchin
Rue Lavoisier est la rue la plus abordable de Ronchin avec un prix médian de 1 988 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 693 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lavoisier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 988 €/m2
Au revenu médian de Ronchin (21 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Lavoisier dans le contexte de Ronchin
Ronchin compte 250 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ronchin
Principales rues de Ronchin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 2 542 € | 2 575 € | 1 702 € | 40 |
| Rue Anatole France | 2 678 € | 2 678 € | - | 20 |
| Rue Louis Braille | 4 579 € | 16 917 € | 2 862 € | 15 |
| Rue du General Leclerc | 2 256 € | - | 2 256 € | 11 |
| Rue Roger Salengro | 3 210 € | 3 211 € | - | 11 |
| Place Abbe de l Epee | 13 125 € | 13 125 € | - | 6 |
| Rue Charles Saint Venant | 2 261 € | - | 2 261 € | 5 |
| Rue de Faches | 2 957 € | - | 2 957 € | 5 |
| Rue Pierre Mauroy | 2 979 € | - | 2 979 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lavoisier à Ronchin ?
Le prix médian au m2 Rue Lavoisier est de 1 988 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 518 € à 2 212 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lavoisier est-elle chère par rapport à Ronchin ?
Rue Lavoisier est en dessous de la moyenne de Ronchin. Le prix médian de la commune est de 2 484 €/m2, soit 20% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Lavoisier se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lavoisier ?
Sur la base du prix médian de 1 988 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lavoisier coute environ 99 398 €. Ce montant peut varier de 75 904 € à 110 577 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.