Prix au m2 Rue Roger Salengro à Ronchin (59)
Le prix immobilier Rue Roger Salengro à Ronchin est de 3 210 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 484 €/m2) et 67.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue Roger Salengro en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Roger Salengro à Ronchin. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 084 € à 3 462 €, soit un écart de 66%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ronchin
Rue Roger Salengro fait partie du top 3 des rues les plus chères de Ronchin. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 377 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Roger Salengro ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 210 €/m2
Au revenu médian de Ronchin (21 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Roger Salengro dans le contexte de Ronchin
Ronchin compte 250 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ronchin
Principales rues de Ronchin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 2 542 € | 2 575 € | 1 702 € | 40 |
| Rue Anatole France | 2 678 € | 2 678 € | - | 20 |
| Rue Louis Braille | 4 579 € | 16 917 € | 2 862 € | 15 |
| Rue du General Leclerc | 2 256 € | - | 2 256 € | 11 |
| Place Abbe de l Epee | 13 125 € | 13 125 € | - | 6 |
| Rue Charles Saint Venant | 2 261 € | - | 2 261 € | 5 |
| Rue de Faches | 2 957 € | - | 2 957 € | 5 |
| Rue Lavoisier | 1 988 € | 1 988 € | - | 5 |
| Rue Pierre Mauroy | 2 979 € | - | 2 979 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Roger Salengro à Ronchin ?
Le prix médian au m2 Rue Roger Salengro est de 3 210 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 084 € à 3 462 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Roger Salengro est-elle chère par rapport à Ronchin ?
Rue Roger Salengro est nettement au-dessus de la moyenne de Ronchin. Le prix médian de la commune est de 2 484 €/m2, soit 29.2% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Roger Salengro se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Roger Salengro ?
Sur la base du prix médian de 3 210 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Roger Salengro coute environ 160 500 €. Ce montant peut varier de 104 211 € à 173 077 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.