Prix au m2 Domaine de la Croix Blanche à Roncq (59)
Le prix immobilier Domaine de la Croix Blanche à Roncq est de 4 419 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 928 €/m2) et 130.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 229 m².
📊 Domaine de la Croix Blanche en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Domaine de la Croix Blanche à Roncq. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 404 € à 7 896 €, soit un écart de 229%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 229 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Roncq
Domaine de la Croix Blanche est la rue la plus chère de Roncq avec un prix médian de 4 419 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 493 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Domaine de la Croix Blanche ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 419 €/m2
Au revenu médian de Roncq (24 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Domaine de la Croix Blanche dans le contexte de Roncq
Roncq compte 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roncq
Principales rues de Roncq classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lille | 2 385 € | 3 349 € | 2 296 € | 22 |
| Rue du Dronckaert | 2 479 € | - | 2 173 € | 11 |
| Rue Henri Barbusse | 3 047 € | 3 080 € | 2 425 € | 9 |
| Rue de Tourcoing | 2 400 € | - | 2 011 € | 9 |
| Rue du Billemont | 3 167 € | 3 768 € | 2 892 € | 7 |
| Rue de la Latte | 3 393 € | - | 3 393 € | 7 |
| Bois d Achelles | 3 616 € | - | 3 616 € | 6 |
| Rue Jules Watteeuw | 3 600 € | - | 3 600 € | 5 |
| Rue Pasteur | 4 409 € | - | 4 409 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Domaine de la Croix Blanche à Roncq ?
Le prix médian au m2 Domaine de la Croix Blanche est de 4 419 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 404 € à 7 896 €/m2 selon le type de bien et son état.
Domaine de la Croix Blanche est-elle chère par rapport à Roncq ?
Domaine de la Croix Blanche est nettement au-dessus de la moyenne de Roncq. Le prix médian de la commune est de 2 928 €/m2, soit 50.9% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Domaine de la Croix Blanche se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Domaine de la Croix Blanche ?
Sur la base du prix médian de 4 419 €/m2, un appartement de 50 m² Domaine de la Croix Blanche coute environ 220 970 €. Ce montant peut varier de 120 179 € à 394 809 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.