Prix au m2 Rue de Lille à Roncq (59)
Le prix immobilier Rue de Lille à Roncq est de 2 385 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 928 €/m2) et 24.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 249 m².
📊 Rue de Lille en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Rue de Lille à Roncq. Les prix au m2 s'échelonnent de 735 € à 19 811 €, soit un écart de 2595%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 249 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Roncq
Rue de Lille est la rue la plus abordable de Roncq avec un prix médian de 2 385 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 076 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Lille
Les appartements Rue de Lille sont 46% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 119 225 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 73 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Lille ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 385 €/m2
Au revenu médian de Roncq (24 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Lille dans le contexte de Roncq
Roncq compte 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roncq
Principales rues de Roncq classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Dronckaert | 2 479 € | - | 2 173 € | 11 |
| Rue Henri Barbusse | 3 047 € | 3 080 € | 2 425 € | 9 |
| Rue de Tourcoing | 2 400 € | - | 2 011 € | 9 |
| Rue du Billemont | 3 167 € | 3 768 € | 2 892 € | 7 |
| Rue de la Latte | 3 393 € | - | 3 393 € | 7 |
| Bois d Achelles | 3 616 € | - | 3 616 € | 6 |
| Domaine de la Croix Blanche | 4 419 € | - | 4 419 € | 6 |
| Rue Jules Watteeuw | 3 600 € | - | 3 600 € | 5 |
| Rue Pasteur | 4 409 € | - | 4 409 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lille à Roncq ?
Le prix médian au m2 Rue de Lille est de 2 385 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 735 € à 19 811 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Lille ?
Les appartements s'échangent à 3 349 €/m2 et les maisons à 2 296 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Lille est-elle chère par rapport à Roncq ?
Rue de Lille est en dessous de la moyenne de Roncq. Le prix médian de la commune est de 2 928 €/m2, soit 18.6% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue de Lille se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lille ?
Sur la base du prix médian de 2 385 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lille coute environ 119 225 €. Ce montant peut varier de 36 749 € à 990 544 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.